Kenmerken van het plangebied en de omgeving

In het algemeen moet de ontwerper informatie over de volgende kenmerken verzamelen: Maaiveld Informatie over de maaiveldhoogte (en variaties daarin) is voor de ontwerper belangrijk om de mogelijkheden voor oppervlakkige afstroming, infiltratie of drainage te verkennen. Oppervlaktewater Het oppervlaktewatersysteem bepaalt voor een belangrijk deel wat er mogelijk is bij het ontwerpen van een stedelijk watersysteem. Bodemopbouw en bodemkwaliteit Inzicht in de bodemopbouw en de bodemkwaliteit is onder meer van belang om te weten wat de mogelijkheden tot infiltratie zijn en of er verontreinigingen aanwezig zijn. Grondwater en ontwatering De grondwatersituatie bepaalt de (on)mogelijkheden voor hemelwaterinfiltratie, de wenselijkheid van drainage en de noodzaak tot tijdelijke bemaling in de aanlegfase. Bestaande voorzieningen Bij het maken van het schetsontwerp moet de ontwerper rekening houden met al aanwezige voorzieningen die zullen blijven bestaan. Het gaat hierbij bijvoorbeeld om bomen, bebouwing, straten en pleinen, al bestaande riolering en andere ondergrondse infrastructuur. Meldingen van bewoners en bedrijven De ontwerper kan meldingen van bewoners en bedrijven over stankoverlast, hemelwateroverlast en grondwaterproblemen gebruiken als bron van informatie over het functioneren van het stedelijk watersysteem in de huidige situatie. Deze lijst is niet uitputtend. Afhankelijk van het plangebied kunnen ook andere kenmerken belangrijk zijn, zoals de bovenwijkse infrastructuur en de bereikbaarheid van een (nieuwbouw)wijk. Zo kan er voor ontsluiting van de wijk een nieuwe brug nodig zijn, een kruising met een bestaand spoor, of een verbreding van een bestaande (ontsluitings)weg. Ook gelden er vaak strenge voorwaarden voor de aanleg van riolering langs waterkeringen en in het bijzonder voor het kruisen ervan. Daarnaast kunnen andere aspecten een rol spelen, zoals zeldzame flora en fauna, archeologie, kabels en leidingen, niet gesprongen explosieven en hinder- of veiligheidscirkels rondom tankstations, rwzi's   en bedrijven.