De stappen in de realisatiefase zijn:

Vergunningaanvraag en -verlening

Bestek

Aankoop materialen en circulariteit

De opdrachtgever kan materialen zelf aanschaffen en ter beschikking stellen aan de aannemer, als de levertijden zodanig lang zijn dat ze bij aanschaf door de aannemer het werk vertragen.

Aanbesteding

Gunning

Tijdens een startoverleg van de uitvoeringsfase (na de gunning) kan de opdrachtgever de ontwerper uitnodigen om de ontwerpgedachte toe te lichten aan de uitvoerende partij. De uitgangspunten en de randvoorwaarden van het ontwerp horen ook in de ontwerprapporten van de verschillende ontwerpstappen te staan. Maar een toelichting van de gedachten achter het ontwerp en een vraaggesprek daarover kunnen kan verhelderend werken voor de uitvoerende partij. Zo kan de ontwerper bijvoorbeeld het belang van het functioneren van bijzondere constructies duidelijk maken, of zijn keuze voor minder voor de hand liggende uitwerkingen in het ontwerp toelichten.

Voorlichting betrokkenen

Zorg al vroeg in het proces voor goede communicatie met de betrokken partijen, zoals bewoners, aannemers, installatiebedrijven en andere disciplines binnen de gemeente. In het algemeen is het zo dat het veranderen van een bestaande situatie mensen meer stress oplevert dan een nieuwe situatie. Communiceer daarom goed en veelvuldig wat de verandering voor de betrokkenen inhoudt en welk gedrag dit van hen verlangt. Zie ook communicatie met bewoners en andere betrokkenen.

Aanleg (+ directievoering en toezicht)

Oplevering (+ revisie en acceptatie)

Bij oplevering is toetsing van de ontwerpgrondslag direct na realisatie door middel van een nulmeting aan te raden. Het uitvoeren van een opleverinspectie is gangbaar.

Leg de aangelegde voorzieningen administratief goed vast via digitale revisies. Pas bij een goede nulmeting en acceptabele, kloppende revisies zal de oplevering worden geaccepteerd.

Overname in beheer (opnemen in beheerpakketten)

Maak bij de overdracht naar de beheerder gebruik van een compleet overdrachtsdossier vlak na oplevering.

Veiligheid is een belangrijk aspect tijdens het realiseren.

Begrippen

Voor veel begrippen die in deze kennisbank staan, hanteren we een uniforme definitie. Bekijk het overzicht van de begrippen met hun definities.

Realiseren