In dit kennisbankonderdeel komen de volgende onderwerpen aan de orde:

Regelgeving aansluiten op riolering: De regels voor aanleg, vervanging en aansluiting van riolering van gebouwen en terreinen staan onder het stelsel van de Omgevingswet in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en (via de zogenaamde bruidsschat) in het omgevingsplan van de gemeente. Hier vindt u de hoofdlijnen van deze regels. Ook komen de nieuwe regels voor vergunningvrij bouwen, de status van de aansluitverordening riolering die veel gemeenten hebben vastgesteld en de relatie met de lozingsregels aan bod.
Mogelijkheden voor aanvullende eisen particuliere aansluitingen: Het Bbl en het omgevingsplan bevatten technische eisen en regels voor de afvoerleidingen voor huishoudelijk afvalwater en hemelwater. De gemeente kan voor de buitenriolering en de leidingen in openbaar gebied aanvullende eisen stellen, dus ook aan aansluitleidingen voor bedrijfsafvalwater en grondwater. Ook kan zij in het omgevingsplan regels opnemen voor een ontlastvoorziening en wanneer een (extra) aansluiting wel of niet mogelijk is. Hier leest u meer over deze mogelijkheden.
Eigendom en beheer riolering en verantwoordelijkheden: Juridisch zijn eigendom en beheer verschillende zaken, maar in de praktijk gaan ze vaak hand in hand. Zo is de gemeente eigenaar en beheerder van het rioolstelsel in de openbare ruimte. Maar wie is eigenaar van rioolleidingen in particuliere percelen? En wie draait op voor beheerkosten, bijvoorbeeld om verstoppingen te verhelpen? Hier vindt u de wettelijke regels voor beheer en eigendom van riolering en praktijkvoorbeelden van veelvoorkomende discussies en jurisprudentie hierover.

Twee kanten van de medaille

Aansluitingen op de riolering zijn een voorwaarde om de gemeentelijke zorgplicht voor stedelijk afvalwater of overtollig hemelwater te kunnen invullen. De gemeente en de perceeleigenaar hebben dus beiden een belang bij de aansluiting. Tegelijk moet de aansluiting natuurlijk niet leiden tot nadelige gevolgen voor de doelmatige werking van de riolering. Regels over aansluitingen hebben tot doel om die nadelige gevolgen te beperken, maar tegelijk de aansluitingen wel mogelijk te maken.

Samenwerking in- en extern

Voor de aanleg en aansluiting van particuliere riolering op het openbare stelsel moet u als stedelijk waterbeheerder (rioleringsbeheerder) vrijwel altijd samenwerken met andere gemeentelijke afdelingen en regionale partijen:

voor het fysieke deel met de afdeling Bouw- en Woningtoezicht, met name voor vergunningverlening, toezicht en handhaving;
voor het regelen van de afvalwaterstromen met de afdelingen voor milieuvergunningverlening en -handhaving of de omgevingsdienst/regionale uitvoeringsdienst (RUD);
voor het afstemmen van inzameling, transport en zuivering van afvalwater met de waterbeheerder (verplichting op grond van art. 2.2 Omgevingswet).

Vergunningplichtig en vergunningvrij bouwen