Voorbeeldgemaal

Stel, het voorbeeldgemaal is nu vijftien jaar oud en de elektrische/mechanische installatie is afgeschreven. De vraag is of u deze moet vervangen. Uit de kostenanalyse blijkt dat de exploitatiekosten de laatste twee jaar stijgen. Verdere bestudering leert dat dit vooral komt door vervanging van onderdelen van de elektrische installatie. Volgens de storingsregistratie geeft de communicatie met de hoofdpost regelmatig storingen, waarbij het gemaal overigens gewoon blijft functioneren. U concludeert dat u de elektrische installatie beter kunt vervangen.

Los hiervan stijgen de exploitatiekosten door toename van het energieverbruik (aantal kWh). Uit de laatste meting blijkt dat de capaciteit van het gemaal inderdaad met drie procent is afgenomen. U neemt aan dat deze trend zich voortzet en de capaciteit over vijf jaar nog eens met drie procent is afgenomen. Omdat er plannen zijn om verhard oppervlak af te koppelen, is rioleringstechnisch een pompcapaciteit van tien procent lager geen bezwaar. Uit de onderhoudsrapporten en storingsregistratie blijkt dat het mechanisch onderhoud meer tijd kost, maar dat het gemaal wel goed blijft functioneren. De mechanische installatie gaat naar verwachting nog tien jaar mee. De hogere onderhoudskosten, energiekosten en de afschrijving van de nieuwe elektrische installatie in tien jaar neemt u in de kostenanalyse mee.

Uit de kostenanalyse blijkt dat een gemaal met een nieuwe elektrische/mechanische installatie lagere exploitatiekosten heeft. Maar door de kapitaalslasten van de mechanische installatie zijn de totale jaarlijkse kosten de komende vijftien jaar hoger. U besluit alleen de elektrische installatie te vervangen met een afschrijvingstermijn van tien jaar en de situatie over vijf jaar opnieuw te bezien.

Renovatie en vervanging