Bouwen en bouwactiviteit

Met deze definities wordt aangesloten bij artikel 1, eerste lid, van de Woningwet en artikel 1.1, eerste lid, Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). Een bouwactiviteit omvat dus niet alleen het oprichten of plaatsen van een nieuw bouwwerk, maar ook het verbouwen of verplaatsen van een bestaand bouwwerk. De bouwactiviteit betreft verder niet alleen het te bouwen product (het bouwwerk), maar ook het feitelijke totstandkomingsproces van dat project (het bouwen). Er kunnen zowel regels worden gesteld over het bouwwerk (zoals bepalingen over de constructieve veiligheid van een gebouw) als regels over het bouwen (zoals bepalingen om de veiligheid in de directe omgeving bij het uitvoeren van bouwwerkzaamheden te waarborgen). De wet kent zowel een definitie van bouwactiviteit als van bouwen, omdat beide begrippen daarin worden gebruikt. De vergunningplicht voor de bouwactiviteit is opgenomen in artikel 5.1, eerste lid, onder a, van de wet. Bij algemene maatregel van bestuur kunnen vergunningvrije gevallen worden aangewezen.  Onder de Omgevingswet is het bouwen wezenlijk anders geregeld dan in het vroegere Bouwbesluit 2012. Het nieuwe stelsel scheidt bouwen in een technisch en een ruimtelijk deel ('de knip'). Meer over de begrippen bouwen en bouwactiviteit Meer informatie over de fysieke leefomgeving vindt u op de pagina vergunningplichtig en vergunningvrij bouwen in de kennisbank en bij het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO).