Sloopwerkzaamheden

  Melding bij het OLO Als de uitvoerder bij sloopwerkzaamheden meer dan 10 m3 sloopafval produceert (naar redelijke inschatting) of asbest verwijdert, moet hij dit melden op grond van het Bouwbesluit 2012 (art. 1.26, eerste lid). Hij moet de melding (een enkele uitzondering daargelaten, zie art. 1.26, derde lid) ten minste vier weken voor aanvang van de sloop doen. Dit kan bij de gemeente of digitaal via het OLO (Omgevingsloket online). Omgevingsvergunning voor slopen in beschermde stads- of dorpsgezichten Op basis van artikel 2.1 Wabo moet de uitvoerder een omgevingsvergunning aanvragen als hij gaat slopen in beschermde stads- of dorpsgezichten. Dat geldt ook als het bestemmingsplan voor sloopactiviteiten een vergunning eist (art. 2.1, lid 1 onder g en h). Nadere voorwaarden Artikel 1.29 Bouwbesluit 2012 geeft het bevoegd gezag (vaak de gemeente) de mogelijkheid om nadere voorwaarden te stellen aan het slopen, als deze noodzakelijk zijn om hinder of een onveilige situatie tijdens de sloopwerkzaamheden te voorkomen of beperken. Melding bij aanvang Ten minste twee werkdagen voor aanvang van de feitelijke sloopwerkzaamheden moet de uitvoerder dit schriftelijk meedelen aan de gemeente (art. 1.33). Verplichtingen tijdens de sloop Tijdens de sloopwerkzaamheden moeten de volgende bescheiden of een afschrift daarvan op het terrein aanwezig zijn (art. 1.32 Bouwbesluit 2012): de sloopmelding; een sloopveiligheidsplan; overige voor het slopen van belang zijnde vergunningen en documenten met nadere voorwaarden en ontheffingen; een asbestinventarisatierapport (indien nodig op grond van het Asbestverwijderingsbesluit 2005). Melding na de sloop Ook (direct) na het slopen moet de uitvoerder dit schriftelijk meedelen aan de gemeente. Handhaving Het niet naleven van de sloopvoorschriften is een overtreding. Hiertegen kan de gemeente direct optreden door een last onder bestuursdwang of een last onder dwangsom op te leggen.