Bestemming, bebouwing en funderingen

De bestemming van een grond bepaalt welke ontwateringsdiepte wenselijk is. In het algemeen hanteren gemeenten verschillende ontwateringsdiepten voor bebouwing, wegen en groenstroken. De bestemming van de grond volgt uit een bestemmingsplan, maar is ook af te leiden uit topografische kaarten. Vochtdichtheid Een gebouw moet over het algemeen vocht van buiten weren. Dat geldt ook voor de vloer en leidingdoorvoeren. De voorschriften vindt u in afdeling 3.6 van het Bouwbesluit. Om na te gaan of sprake is van grondwateroverlast of -onderlast, moeten de kenmerken van aanwezige bebouwing bekend zijn. Met name de ouderdom van de bebouwing is belangrijk. Dit kenmerk geeft bijvoorbeeld een indicatie van de toepassing van houten vloeren en welk type fundering is te verwachten. Daarnaast moet u weten of sprake is van een kruipruimte of bijvoorbeeld hoogbouw zonder woonfunctie op de begane grond. Voor onderzoek naar mogelijke grondwateronderlast zijn de volgende gegevens van belang: Funderingstype: houten palen, houten palen met opzetters, betonpalen, fundering op staal. Bij fundering op houten palen (met opzetters): niveau bovenste funderingshout ten opzichte van NAP. Bronnen Bronnen bestemmingen (bebouwing, groen, sportvelden, bedrijventerrein, etc.): Bestemmingsplan. Topografische kaart. Luchtfoto. Veldbezoek Bronnen bebouwingstype: Jaar van aanleg bebouwing; uit bijvoorbeeld bouwarchief gemeente. Luchtfoto (bijvoorbeeld Cyclorama of Google street view) voor inzicht in type bebouwing. Locatiebezoek (visuele inspectie). Jaar van aanleg riolering: rioolbeheersysteem, aanlegtekeningen riolering en bouwrijp maken. Bouwtekeningen Bronnen funderingsgegevens: Bouwarchief gemeente, soms in streekarchief. Eerder funderingsonderzoek. Figuur A Voorbeeld overzicht funderingsgegevensVergroot afbeelding